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Exklusive Loft-Wohnung in Ittigen BE

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Eine Investition mit Wertsteigerung!

Bei dieser interessanten Investitionsmöglichkeit handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978, inmitten der stark wachsenden Gemeinde Münchenbuchsee, 15 Fahrminuten von Bern.

Aktuell befinden sich in dem Gebäude vier aufgeteilte Wohneinheiten mit überwiegend ca. 100 - 150 m2 und eine gewerbliche Fläche von rund 340 m2 – alle im Stockwerkeigentum. Insgesamt verfügt das Objekt über aktuell 3 Garagenplätze und 7 Abstellplätze.


Möglichkeiten:

• Einen Ersatzneubau zu entwickeln, welcher das Potenzial des Grundstückes besser ausschöpft. Vermietung oder Verkauf der Einheiten.

• Renovieren und somit den Nutz- oder Wohnwert der Liegenschaft nachhaltig und objektiv verbessern. Vermietung oder Verkauf der Einheiten.

Nach Rücksprache mit den Behörden gewinnt das Grundstück mit der Einführung der neuen baurechtlichen Grundordnung zudem an Wert. Das Grundstück wird in der laufenden Ortsplanungsrevision auf W4 aufgezont.

Bei Interesse können Sie allenfalls auch die Nebenparzelle mit der Grundstücksnummer 660 erwerben - hier können Sie ein lukratives Investment tätigen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ihre Traumimmobilie mit wunderschönem Weitblick!

Schenken Sie sich ein Stück Lebensqualität inmitten einer ländlichen Umgebung an sehr ruhiger, sonniger und wunderschöner Lage mit unverbaubarer Weitsicht auf die Voralpen und den Jura.

Hier in Rechthalten entsteht ein Gebäudeensemble, welches alle Ansprüche einer modernen Wohnvision verwirklicht: Erholungsraum und Leichtigkeit im Naturraum! So individuell wie die Menschen heutzutage sind, so stark differieren auch ihre Ansprüche an das Zuhause. Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und Modernität stehen bei diesen Mehrparteienhäusern an erster Stelle. Das hochwertige Neubauprojekt mit 12 Wohneinheiten ist auf vier 3-Parteien-Häuser mit gemeinsamer Tiefgarage aufgeteilt und bietet Ihnen stilvolles Ambiente, Lebensfreude und Wohnraum für viele verschiedene Ansprüche. Für Familien mit Kind, für Singles, für Paare und Best Ager – einfach für alle, die Freude am schönen Wohnen haben.

Sie haben die Auswahl zwischen 3,5- bis 5,5-Zimmerwohnungen in Grössen von ca. 105 m2 bis 160 m2 Wohnflächen. Jede der Wohnungen verfügt über eine Terrasse mit atemberaubendem Weitblick – die verschiedenen Grundrisstypen bieten ein Wohlfühlambiente für jeden Geschmack. Der zentral gelegene Fahrstuhl im Treppenhaus bringt Sie von der Tiefgarage bis auf die gewünschte Etage und sorgt dafür, dass Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl bequem in die Wohnungen gelangen können. Moderne, barrierefreie Grundrisse, bodentiefe Fenster sowie grosszügige Terrassen sorgen für Helligkeit und Wohlfühlambiente und bieten viel Raum zur Gestaltung Ihres neuen Lieblingsplatzes. Entspannen und geniessen Sie Ihr neues Zuhause auf Ihrer Sonnenterrasse.

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung - Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Traumimmobilie mit wunderschönem Weitblick!
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Grosszügig & modern - alles was die Familie begehrt

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses neuwertige und sehr gepflegte Reiheneinfamilienhaus wurde im Jahr 2021 erbaut und verwirklicht alle Ansprüche einer modernen Wohnvision: Erholungsraum & Leichtigkeit im Naturraum!

Auf einer Wohnfläche von ca. 158 m2 und einem eigenen Grundstück von ca. 162 m2 bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Es verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, ein grosses Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen schönen Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt, sowie zwei grosszügige Kellerräume, welche zusätzliche Möglichkeiten der Nutzung bieten, bspw. für Freizeit und Fitness oder einfach als Stauraum. Die Kombination der auserlesenen Materialien erzielen ein sehr geschmackvolles Ambiente und sorgen für viel Wohlgefühl. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die angenehmes Wohnen mit ausreichendem Platz zu schätzen wissen. Zwei Carportplätze runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Grosszügig & modern - alles was die Familie begehrt
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Eine Adresse zum Wohlfühlen - Ihr Eigenheim in Bolligen!

Willkommen bei einer aussergewöhnlichen Gelegenheit: Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 wartet darauf, von Ihnen neu erstrahlen zu dürfen. Sie betreten nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause vergangener Zeiten, bereit für Ihre persönliche Interpretation.

Um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen, stehen Ihnen auf ca. 143 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, 6,5 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Alle Zimmer haben eine funktionale und offene Anordnung, welche viel Spielraum für eine Anpassung an Ihre eigenen Bedürfnisse erlaubt. Im Inneren verleihen nostalgisches Ambiente und eine grosszügige Wohnraumgestaltung dem Haus einen ganz besonderen Flair. Im liebevoll angelegten Garten erleben Sie ebenfalls beeindruckende Grosszügigkeit – hier können Sie die Seele baumeln lassen und vom Alltag abschalten.

Entdecken Sie das Potenzial und den einzigartigen Charme dieser Liegenschaft. Gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Träumen und lassen Sie Vergangenheit sowie Zukunft in einer harmonischen Symphonie aufleben!

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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Grosszügiges Zuhause - Stadtnah und am Naherholungsgebiet


Das Grundstück mit ca. 341 m2 liegt unmittelbar neben dem «Berner Hausberg» Gurten, so dass ein spektakulärer Blick über die ganze Stadt, Sie immer wieder beeindrucken wird. Die Wohnfläche von ca. 166 m2 bietet auf drei Etagen ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist im Erdgeschoss der grosszügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Der Wohlfühlkamin und die direkten Austritte zum Garten sowie zum einladenden Terrassenbereich mit traumhaftem Weitblick über die Stadt, sorgen für Erholung und Entspannung vom stressigen Alltag.

Die Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und wurde mit fortwährenden Investitionen stetig renoviert. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Ruhe-Suchende und Naturliebhaber, die angenehmes Wohnen mit ausreichendem Platz in privilegierter Lage zu schätzen wissen. Ein Einstellhallenplatz, eine Garage, ein Aussenparkplatz sowie ein geräumiger Geräteraum für Velos und Gartengeräte runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort, ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Traumkombination aus Moderne und Gemütlichkeit

Sie schätzen die Natur und die damit verbundene Ruhe, möchten jedoch nicht auf Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur verzichten? Dann haben wir mit diesem freistehenden 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Die gelungene und durchdachte Architektur in Split-Level Bauweise, bei der die einzelnen Wohnebenen durch Halbgeschosse versetzt sind, gibt den Räumen das besondere „Etwas“. Um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen, steht Ihnen ein perfekt durchdachter Grundriss zur Verfügung, mit ca. 166 m2 Wohnfläche. Im Inneren verleihen hohe Decken, die Kombination der auserlesenen Materialien und eine grosszügige Wohnraumgestaltung dem Haus ein ganz besonderes Flair. Im liebevoll angelegten Garten erleben Sie ebenfalls beeindruckende Grosszügigkeit – hier können Sie die Seele baumeln lassen und vom Alltag abschalten. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Überzeugen Sie sich am besten selbst von diesem schönen Haus bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Traumkombination aus Moderne und Gemütlichkeit
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Neubauprojekt Plaffeien FR

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Dann dürfte Sie dieser Neubau definitiv interessieren!

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei grosszügigen Neubauwohnungen und verfügt über Parkplätze im gemeinsam genutztem Unterstand. Das Innenraumkonzept folgt einer klaren und schlichten Formensprache, jedes Lebenskonzept mit individuellen Einrichtungswünschen und Wohnideen kann somit umgesetzt werden. Grosszügige, helle Räume und hochwertige Materialien bilden die Hauptmerkmale der modernen Wohnungen. Jede Wohnung ist nach Südwesten orientiert und verfügt über grosszügige Balkone und Terrassen. Ob Sie die Chance ergreifen, Ihrem neuen Eigenheim eine persönliche Note zu verleihen und es in einen gemütlichen Ort zum Leben zu verwandeln oder den Neubau doch lieber als Renditeobjekt erwerben möchten, hier stehen Ihnen diverse Möglichkeiten offen.

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Attraktive Kapitalanlage im begehrten Muri bei Bern

Wer nahe der Berner Innenstadt wohnen möchte und Wert auf ein komfortables und ansprechendes Wohnen in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft legt, ist hier genau richtig: Die Wohnung im begehrten Muri bei Bern befindet sich in einem soliden gebauten Gebäude aus dem Jahr 1972 und bietet viel Potential zur Selbstverwirklichung.

Die hier offerierte, lichtdurchflutete Einheit umfasst ca. 93 m2 Wohnfläche und besteht aus 3 1/2 Zimmern welche viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein Highlight der Wohnung ist der grosszügige Sitzplatz über 30 m2, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Der Aussenbereich ist von allen Zimmern aus zugänglich und bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu geniessen.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern!

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